İcra ve iflas hukuku, borçların tahsili ve borçluların mali durumlarının düzenlenmesi ile ilgili hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı, borçluların borçlarını yerine getirmemesi durumunda alacaklıların haklarını korur ve borçların tahsili için gerekli yasal süreçleri düzenler. İcra ve iflas hukuku, borç tahsili için icra takipleri ve borçlunun iflası durumunda iflas takipleri olmak üzere iki ana bölüme ayrılır.

İcra Takipleri: Borçların Tahsili İçin Yapılan Hukuki Süreçler

İcra takipleri, alacaklının borçludan alacağını tahsil etmek için başvurduğu hukuki süreçlerdir. Bu süreçler genellikle şu aşamalardan oluşur:

Ödeme Emri: Alacaklı, borçludan alacağını talep etmek için mahkemeden ödeme emri alır. Borçlu, bu emre itiraz etmez veya borcunu ödemezse, icra takibi başlatılır.

İcra Takibi Başlatılması: Alacaklının talebi üzerine icra dairesi, borçlunun malvarlığına haciz koyarak borcun tahsil edilmesini sağlar. Bu süreç borçlunun malvarlığının haczedilmesi, borçluya ödeme emri tebliği ve borcun tahsili gibi adımları içerir.

İcra Yoluyla Tahsilat: Haciz işlemi tamamlandıktan sonra, borçlunun malvarlığından alacaklıya ödeme yapılır veya alacaklı, borçlunun borcunu taksitlendirme veya başka bir ödeme planı oluşturma konusunda anlaşma yapabilir.

Tahliye Takipleri: Kiracıların Tahliyesi ve Kiralananın Boşaltılması Süreci

Tahliye takipleri, kira sözleşmesine aykırı davranan kiracıların tahliyesi ve kiralanmış bir malın boşaltılması sürecini içerir. Bu süreçler genellikle şu aşamalardan oluşur:

İhtarname Gönderilmesi: Kiralanan mülkü kiracının kiracı olarak kullanması gerektiği halde kullanmaması veya kiralanmış mülkün kötüye kullanılması gibi durumlarda, kira sahibi kiracıya yazılı bir ihtarname gönderir.

Dava Açılması: Kiracı ihtara rağmen kiralanmış mülkü boşaltmaz veya kiraya uygun davranmazsa, kira sahibi kiracıya karşı tahliye davası açabilir.

Tahliye Kararı ve İcra Takibi: Mahkeme, kiracının tahliyesine karar verirse ve kiracı tahliye kararını yerine getirmezse, kira sahibi icra takibi başlatabilir ve mahkeme kararını icra edebilir.

Av. Orkun Burak Uğurlu: İcra ve İflas Hukuku Alanında Uzmanlık ve Deneyim

Av. Orkun Burak Uğurlu, icra ve iflas hukuku alanında uzmanlaşmış ve geniş bir deneyime sahiptir. Uğurlu, müvekkillerine icra takipleri, tahliye takipleri, borç tahsili ve iflas süreçleri gibi konularda etkili çözümler sunar. Karmaşık hukuki süreçlerde müvekkillerine rehberlik ederken, haklarını en iyi şekilde savunmalarını sağlar ve adil bir sonuca ulaşmalarını sağlar.

İletişime Geçin

Eğer bir icra veya iflas davasıyla karşı karşıya kaldıysanız veya hukuki danışmanlığa ihtiyacınız varsa, Av. Orkun Burak Uğurlu size yardımcı olabilir. Uzmanlığı ve deneyimi ile müvekkillerine etkili çözümler sunmaktadır.

İcra ve iflas hukuku konularında destek almak için, Av. Orkun Burak Uğurlu ile iletişime geçmekten çekinmeyin!

Uğurlu Hukuk Bürosu’nun hazırladığı güncel hukuk yazılarına ve bilgilendirici içeriklere buradan ulaşabilirsiniz